Hundimiento de acera alrededor de la casa
Se trata de una vivienda unifamiliar con un jardín alrededor y con una acera que se estaba hundiendo.
El propietario se puso en contacto con nosotros porque quería saber los motivos del asentamiento. Al parecer ya era la segunda acera que construía, más gruesa que la primera, pero tampoco había funcionado.
Los principales motivos por los que se produjo el asentamiento son:
- La acera no estaba conectada al forjado de la vivienda.
- El material de relleno de la terraza no estaba compactado y estaba compuesto de restos de cascotes de obra.
La lluvia agrava el problema
Al tratarse de una zona lluviosa, el agua hace que la tierra de la parte superior del jardín se vaya filtrando y rellene los huecos de la parte inferior, provocando el asentamiento del terreno.
Solución propuesta
Lo que le propusimos al cliente fue levantar la acera existente, vaciar el jardín y rellenarlo con un material más adecuado. En concreto se echaron dos capas de guijo (grava) compactado en capas de 30 cm y por encima «todo en uno» también bien apisonado.
Como remate se construyó una losa de hormigón de 15 cm con dos parrillas de armado.
Para mayor seguridad se ancló la parrilla de hierro al forjado de la vivienda con redondos de 20 mm y anclaje químico.
En el lado opuesto, dado que es muro de bloque y no permite ese tipo de taladros, se realizaron una especie de micropilotes unidos a la solera.
El material de acabado es hormigón impreso.
No hay que olvidarse de la instalación de electricidad y fontanería
Se aprovechó la obra para renovar toda la canalización de aguas pluviales, arquetas y tubos que estaban perdiendo agua debido a los asentamientos.
El resto del terreno canalizamos con unos tubos de drenaje de ciento sesenta diámetro, encachado, lámina geotextil y arquetas registrables para poder hacer limpiezas.
Con este sistema evitamos que el agua procediente de la ladera pase por debajo de la casa y provoque nuevos asentamientos.
Descripción de la obra en audio
Javier Castillo
Descripción de la obra
Galería de fotos de la obra
